www.zolwiamelioracyjna.fora.pl

TomeLee

czy po odbiorze kluczy w protokole umieszczacie że termin oddania wg umowy był 31.07 i że chcecie rekompensatę finansową ??

my płaciliśmy na czas termin był 31.07 a to że się przedłuża jeszcze bardziej to nie nasza wina tylko wykonawcy ze pijani układali płytki na balkonach lub ze ściany są krzywe czy okna porysowane.

ktoś się pytał w spółdzielni co planują w związku z przekroczeniem terminu w zawartego w umowie.

Marcin

W umowie masz PRZEWIDYWANY termin. Szansa na wygraną w sądzie jest znikoma, zwłaszcza, że nie nastąpiło jakieś uporczywe opóźnienie.

Marc

W umowie masz też napisane, że w sytuacji opóźnień z winy wykonawcy Spółdzielnia przekaże Ci uzyskane od Wykonawcy kary umowne. Jeżeli wina nie leży po stronie Wykonawcy, to leży po stronie Spółdzielni. Wówczas moim skromnym zdaniem, nasze interesy zabezpiecza Kodeks Cywilny i powinniśmy domagać się od Spółdzielni rekompensaty z tytułu opóźnień.

mambir

Na mój rozum Marc ma rację. Powinniśmy dostać odszkodowanie za opóźnienia. Nawet jeśli spółdzielnia nie wyciągnie kary od wykonawcy, bo nie jego wina, to może był błąd w projekcie i wtedy można ściągać z oc architekta. No czegoś musieli się czepnąć, skoro zgody na użytkowanie w terminie nie dali...

A słyszeliście może plotkę, że jest już pozwolenie?
Czy może to tylko pobożne życzenie..?

Bo niby remontować można i pomieszkiwać pewnie też, ale ciepłej wody nie ma. Sad

Marcin

Pomieszkiwać nie można bez pozwolenia na zasiedlenie Smile

Co do odszkodowań - pisałem o tym ze 3 miesiące temu. Nikt słowem się nie odezwał a prawda jest taka, że albo gramy wszyscy razem albo nic nie ugramy. Chcecie walczyć o odszkodowanie jestem za. Szansę oceniam jednak na bliską zeru.

Marc

Spółdzielnia powinna przede wszystkim bronić interesów swoich członków. Moim zdaniem w chwili obecnej tego nie realizuje. Jak najbardziej jestem "za" wyciągnięciem odpowiednich konsekwencji. Opóźnienia po stronie spółdzielni/wykonawcy generują dodatkowe koszty po naszej stronie związane z wynajmowaniem mieszkania, dowożeniem dzieci do szkoły...

kania

Czy ktoś z odbierających już mieszkania reklamował jakość położenia płytka na tarasie i ich wykończenia. U nas jest beznadziejnie a odbieramy dopiero w przyszłym tygodniu i zastanawiamssię nad stanowiskiem spółdzielni

anoolek

Tak, my reklamowalismy. Plytki sa polozone krzywo na sporej powierzchni, zaczepia sie butem. Masakra. A kierownik budowy stwierdzil, ze nie uznaje tej reklamacji, bo wedlug niego jest ok.
Napisalismy pismo do Prezesa i czekamy na reakcje.
Nie zamierzamy odbierac czegos takiego.
A u Ciebie co powiedzieli Ci ze spoldzielni? To Wasz pierwszy odbior, czy juz to reklamowaliscie?

kania

Idziemy pierwszy raz, ale oglądaliśmy mieszkanie w maju i zastanawiamy się czy po letnich upałach płytki są wogóle jeszcze przyklejone, fug częściowo brakowało. Zobaczymy nie wyobrażam sobie żeby to było ok

Malicha

My mamy sporo do poprawy, tzn 2 szyby sa dobre reszta porysowane lub maja wady fabryczne, ciekawe jakie dowiaza po raz drugi. Mielismy jedna plytke na balkonie krzywo polozona, mozna sie o nia potknac bo lekko wystawala, z tego co poszecie pewnie tego nie poprawia, bo musieli by ich kilka skuc, mamy porysowane parapety ale pewnie to tylko spoleruja, i mamy niezle krzywa sciane w lazience , jakich robol nie potrafil zamontowac wywietrznika i nawalil tyle papy ze masakra, no i najlepsza sprawa jest taka ze drzwi wejsciowe nam sie nie domykaly, co spowodowalo ze kolejny odbior mamy za 45 dni, chyba ze regulacja pomoze. Ja mysle ze to zalezy kto na jakiego robola trafil, bo niektorzy maja mieszkania w porzadku. Prawda jest taka ze nic nie zdzialamy poniewaz przy odbiorze spytalem sie pani ole mieszkan juz zostalo odebranych, powiedziala ze okolo 50%, wiec jak sie odbierze tzn ze sie godzisz na wykonanie. Prawda jest taka ze kazdy sam musi walczyc o kase, tak mi sie wydaje, moze sie myle.

KM

Czy u kogoś mieszkanie jest wykonane niezgodnie z projektem? U nas np. drzwi balkonowe mają otwierane tylko jedno skrzydło a powinny otwierać się dwa i jedna ze ścian działowych jest za długa.

anoolek

Ale macie dwa skrzydla, tylko jedno sie nie otwiera, czy w ogole jednoskrzydlowe drzwi?

KM

Mamy dwa i tylko jedno się otwiera.

kania

Od poniedziałku jest już pozwolenie na użytkowanie więc można w rwe podłączyć prąd w zwykłej taryfie i oczywiście mieszkać Smile

)

Król Julian